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中国好房东:别人免房租,自如在涨价

发布时间:2020-02-14  分类:天富科技新闻  作者:dadiao  浏览:5

仅仅一个小时,微博用户

易永哲就收到了数千封私人信件。

虽然他有超过2万名粉丝,参与过一些网络电视剧,而且他的微博简介上清楚地写着“2012级表单书”,但他还是第一次在微博上“开火”,到处都有成千上万的粉丝。

我感觉不太好——,因为他第一次对回答这个消息感到厌倦。



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一整天。

易永哲在微博上发布了这条消息。有很多媒体,但更多的是网民。

这些网民向



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易永哲描述了他们的经历。他们大多数人都很痛苦。作为一个热心的东北男孩,他觉得他应该做点什么。

艾永哲有着同样的想法,和温州女孩清清。那一天,她聊起了她的手机,看了一眼微信,共有856条未读信息。

而且这个数字还在增加。

无论是

易永哲,还是青青,还是这些网民,他们都有一个共同的身份——自如租客

01

1月31日,中国广播电视社会团体联合会电视制作委员会和中国广播电视社会团体联合会演员委员会发布《关于新冠疫情期间停止影视剧拍摄工作的通知》。

看到通知的易永哲在微博上发了一条“失业”的微博。

当时,是疫情最严重的时候,没有人期望恢复工作。

易永哲想让他在北京自由平台上租的房子退休,等疫情平息后再做任何计划。

那时,许多“中国的好房东”出现在网上,给房客免租金。1月28日,万达、保利等多家房企加入“免租金”团队,为商户提供免租金服务。

当易永哲私下向自己的免费管家倾诉时,他也半开玩笑地说:“我们可以免交房租吗?”

易永哲收到否定的回答时并不惊讶。令他惊讶的是,他舒适的管家告诉他,“退租需要多付一个月的租金”。



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也就是说,如果租金在二月份发放,三月份的租金会被扣除。

易永哲在APP上签字时发现了他的电子合同,合同上清楚地写明:

不可抗力是由于自然灾害、拆迁、市政改造等原因使本合同无法继续履行,本合同自行解除,且双方均不承担任何违约责任是由于客观或不可归责的原因需要对现有房屋类型进行调整,使本合同无法继续履行”。

虽然

易永哲的管家认为武汉的肺炎是不可抗力,他还是说,“这是公司的规定”



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易永哲在微博上发布了他的故事。不一会儿,许多人对他做出了回应。他的故事比他的更糟糕。

他们被自己的免费管家续租要涨价了告知。而普遍的涨幅在10%-30%,最高,甚至上升了38.3%。

一方面,房客的租金在上涨,而另一方面,房东在社交媒体上透露,自由销售员给他打了两次电话,要求减租。

(照片来源于微博用户

欧阳龚铭的父亲)

如果是真的,这不是一条双行道吗?

看到这些,作为一个热心的北方男孩。

易永哲决定成立一个小组,加入这些网民,集体维权

就在他发布微博一小时后,他收到了数千封私人信件。其中许多让他感到愤怒。

一些乘务员直言不讳地说,“我们没有引起流行病。”管家说,“如果你不续约,你必须马上搬走,否则你会得到冻结门锁密码。”更多的管家委婉地说,“涨价是公司安排的,现在租金不会再涨了,疫情结束了,会涨的更厉害”。

这是真的。空置期更有可能出现在短期租金中,因此价格更高。但差价一般不超过200或300元。

蛋壳打开免费应用程序,找到了一间出租的房子。

月费4683元,季费和半年费4460元,便宜223元。



但青青别无选择,涨价,成为了自如的“求生之道”。

青青连邻居都进不去,更别说搬家了。无奈之下,她只能选择续约一个月。

但就在半个月后,当青青问女管家关于这个村子的情况时,女管家说这个月的租金在500的基础上可能是“房租涨了500”。



作为一名自由职业者,如果疫情不结束,晴晴一天也回不了杭州。

没有收入,租金成了负担。此外,租金每月都在上涨。

与中小型微型企业相比,青青认为她将是第一个“倒下”的。

但在积极分子中,增加500人属于“没有资格说话”的范畴,比晴天或晴天更“悲惨”。

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有些网民每月付房租,甚至如果不续租,那就必须搬家。



这位网民的季度价格甚至比同样居住面积和比她家庭规模更大的房子还要贵400元。

当然,太贵了。你可以不租就搬走。

至于不能返还给社区的东西,在流行期间找房子不方便,不能移动,所以我不在乎。



03

更让自由租户恼火的是更自由的再加300

在防疫工作中,不同的地方,甚至一些社区都采取了不同的措施。作为中介,自由应该解决财产和承租人之间信息不平等的问题。

但自由地,什么也没做。

1月31日,我自由发布了“春节回访信息收集”问卷。问卷中的一个项目是“何时返回我的住所”。



但是许多网民发现他们填写的问卷没有效果。

在他们买了机票后,管家告诉他们不能回他们的住处。来回换机票增加了成本。



他们中的一些人是免费的管家,甚至不通知房客。在他们带着行李半夜回到杭州后,他们被告知不能进入居民区,只能拉着行李在杭州街头游荡。



在这些人中,有许多收入不高的应届毕业生。

此外,杭州没有很多酒店。

越来越多返回杭州的租户无法进入住宅区。他们仍然可以不采取任何措施。由于他们自己的努力,他们与当地物业——涨了3000多达成了共识。

300元,每天不作为

我没有做任何我应该做的事,但是我没有接受任何我不该接受的钱。

在免费租金中,一个是在一个宾馆集中隔离,一般是租金的10%,一般是公共区域的清洁服务。

1月后,由于疫情,自由组织停止了清洁服务,但仍收取服务费。

1月30日,Freely甚至说,“为了确保个体户的安全,清洁费将是自费”。

但是清洁工还没有回来工作。所谓的“消毒服务”自然成了一句空话。

即使一个房客说他的合租者从武汉回来了,想打扫卫生给房子消毒,他也被拒绝了。

管家的建议是,“尽量不要在公共场所见面”。

单人房的月服务费是租金的10%。到2019年,将有超过100万套住房可供使用。

在世界上最好的货币中,可能会有免费的服务费。

04

面对网友的质疑,2月10日,Freely CEO林雄在微博上回应称,“续约价格波动在服务费,之间”。

然后,他在几秒钟内删除了这个微博。

面对林雄的回应,网民们并不买账。

只要你打开你的微博,你就可以看到很多租户自由攻击你。

2019年至2020年租金为1560元,2020年1月续租价格为1790元。由于疫情,租金被取消后,APP上的租金已经涨到了3030元。

也从5890元增加到7230元。

在一个流行病和经济影响严重的环境中,收入已经成为一个问题,租金飙升又加剧了这个问题。

用“易永哲”和“青青”的话说,当我看到每天发给他们的新闻时,我感觉“免费增加消毒服务”。

结束

1月30日,蛋壳公寓被曝光为“极个例情况”,引起公众强烈抗议。

后来,人们发现“蛋壳基金链被打破了”。但是很快,这个消息就被驳斥了。

1月31日,采访了西贝餐饮集团董事长贾,他的一句话“这个世界没了天理”震惊了无数中国人。

那时,像“我的生意不会持续3个月”这样的争论不断出现。

要求房东免租的同时,要求租户交钱

但是几天前人们更加担心经济环境。直到自由之手,这一粒“灰烬”才真正压到了

易永哲的头上,压到了青青的头上,压到了权利团体的头上,压到了每个人的头上。

以前有句谚语说,“三四线没有容身之地,南北也没有容身之地。”

但是,仍然有很多年轻人选择去大城市,租一套面积约10㎡的房子,坐一个多小时的地铁,加班到凌晨3点钟。

因为他们坚信贷款发工资也只能撑三个月

在采访结束时,我问桑尼,如果疫情在6月份结束,她是否会在大部分时间里关闭后返回杭州。

她毫不犹豫地告诉我,“是的”。

在她心里,她必须相信流行病会过去,一切都会好起来的33,354,就像5天内4.3亿西贝。

一切都会好的,樱花会再次绽放,杭州将成为杭州、北京和地铁挤到脚尖的城市中最宽容的城市。

各种禁令都被解除了。空气中不再充满消毒剂的味道。每个人都发自内心地欢呼,“我们赢了!”