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房贷利率要变!央行今天宣布重磅消息,跟你有关-金皇朝2娱乐

发布时间:2019-12-30  分类:天富注册开户  作者:dadiao  浏览:5

12月28日,中国人民银行宣布将开始转换现行浮动利率贷款的定价基准。

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啥意思?就是你的房贷利率参考的基准变了!

以前,当我们谈论抵押贷款利率时,我们都在谈论“基准利率有多少折扣”或“基准利率提高多少”;现在,当我们再次谈论抵押贷款利率时,我们谈论的是“LPR利率下降多少”或“LPR利率上升多少”。

这一变化对个人会有啥影响?继续往下看↓

房贷利率高了还是低了?

1、2020年,存量房贷利率跟以前一样

央行规定转换点的利率水平保持不变。中国民生银行首席研究员文彬表示,这意味着2020年个人贷款利率将保持不变。

也就是说,当你在2020年转换时,你的抵押贷款利率将和以前一样,不会改变。

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2、那以后呢?房贷利率会不会变?

会变化。,因为LPR利率变化。2019年,与个人贷款挂钩的五年期LPR利率下调了5个基点。

中央银行规定个人和银行可以在最短的一年内重新安排抵押贷款。

也就是说,从2021年1月1日开始,抵押贷款利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化。

在转换过程中,个人面临两种选择:

第一个是,选择固定利率。抵押贷款利率将与您当前的利率水平保持不变,无论LPR利率如何变化,您的抵押贷款利率都将保持不变。

第二个是,选择浮动利率。抵押贷款利率根据LPR的变化而变化。

转换开始后,我应该干嘛?

1。转换开始后,应注意办理抵押贷款银行的公告、短信、邮件、手机银行和电话。收到通知后,应注意选择最简便的方式,变更原个人房贷的合同条款。

2和2020年3月-8月之间。原则上,应在2020年8月31日前完成。个人可以在这段时间内完成变更。