首页 - 天富科技新闻 - 在“三条红线”的指引下该楼盘进入了一个新的阶段新房子的数据驱动有助于行业提高质量和效率-天富娱乐平台

在“三条红线”的指引下该楼盘进入了一个新的阶段新房子的数据驱动有助于行业提高质量和效率-天富娱乐平台

发布时间:2020-09-05  分类:天富科技新闻  作者:dadiao  浏览:12

日前,住房和城乡建设部、中国人民银行在北京召开天富娱乐代理了住房企业座谈会,明确:家住房企业不含预付款后的资产负债率不超过70%;住房企业的净负债率不得大于100%;房企的“现金负债率”不到1,这是业内多次传言的“三条红线”。从2021年1月1日起,监管部门将在房地产行业全面实施这一规定。这一新规定被业内人士视为从买方市场调节房地产市场的有力手段,形成了房地产调控的长效机制。这将遏制房地产企业高金融支持、强占土地和大规模囤积土地的现象,增强房地产行业的抗风险能力,促进长期健康稳定发展。

长期以来,房地产企业依靠高杠杆和高周转率实现了大规模、大范围的增长。随着一系列新规定的出台,房地产企业未来很难通过举债来扩大业务规模,部分债务的偿还也依赖于销售的回报,这将促使房地产企业加快现金回报,注重销售、经营和产品,房地产行业将走向优质发展、精细化经营的新阶段。事实上,近两年来,特别是疫情爆发以来,高质量发展已逐渐成为行业内的常识,越来越多的房企通过优化工作流程、提高工作效率、加强精细化管理、加快网上流程来提高质量和效率。在此过程中,许多房地产交易服务平台不断升级技术和服务,以帮助开发商更准确、更高效、更低成本地改造和运营,例如,一站式购房平台管理新房。




@

作为中国一站式购房的领导者,居里新居成立于2014年。目前,其业务已覆天富娱乐计划盖中国七大城市群和34个城市,并与400多个品牌形成了深度合作,累计服务项目超过9000个。房地产作为一个传统商业模式和互联网等新技术渗透率较低的行业,需要依靠大量的人类经验和体力来完成其大部分交易,导致人类效率低下。为此,居里方鑫建立了数据驱动的智能决策系统和完整的在线服务流程,并通过数据、在线和标准化操作实现了“租户”的最大效率。具体来说,基于该算法,对房产、客户需求和每一个服务行为进行标注,基于该算法建立用户和顾问的肖像,整个过程标准化、在线化。通过系统将最合适的顾问准确地分配给用户,同时提供最合适的房产和最详细、最全面的信息,大大提高了交易效率。目前,住宅新房平均交易周期仅为15天(行业平均交易周期天富娱乐测速为2-3个月),每月平均咨询人数为2.63人(行业平均为0.33人)。




@

图:网上自选新居的全过程(例图)


今年疫情爆发以来,新居率先在业内设立了网上售楼处,并先后推出了网上自选新居、三方视频观看、电子签名等功能。打开了房地产网上交易的闭环,让用户可以体验网上找房、看房、选房、订房的全过程,帮助大量开发商实现更准确的客户获取等。未来,居里新居将通过推进网上和数据的流程,帮助行业提高质量和效率,创造更好的房地产交易服务和体验。